Estimation théorique
Rue de la Marche,43200 Saint Maurice de Lignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Marche,43200-Saint Maurice de Lignon indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Araules (43007), comprenant 613 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 259 | RUE MARCEL CREPON | 3 | 60 | 162 | 119100€ | 1985€ |
2020-03-06 | 123 | RUE DU TACHON | 5 | 123 | 1355 | 180000€ | 1463€ |
2020-02-12 | 197 | RUE PIERRE FAVIER | 5 | 140 | 641 | 273255€ | 1952€ |
2022-02-04 | 86 | RUE MARCEL CREPON | 7 | 160 | 1710 | 296950€ | 1856€ |
2021-12-13 | 86 | RUE MARCEL CREPON | 5 | 91 | 279 | 165000€ | 1813€ |
2023-05-15 | 42 | CHE DE MAUBOURG | 7 | 110 | 225 | 178000€ | 1618€ |
2019-12-27 | 20 | RUE DE LA PAIX | 7 | 131 | 362 | 85000€ | 649€ |
2020-03-03 | 26 | RUE DE LA PAIX | 4 | 50 | 63 | 65000€ | 1300€ |
2020-02-28 | 38 | RUE DE LA COUFINEE | 0 | 30 | 46 | 40000€ | 1333€ |
2022-04-15 | 38 | RUE DE LA BASSEVIALLE | 3 | 70 | 97 | 206000€ | 2943€ |
2022-05-23 | 65 | RUE DE L ECOLE | 6 | 132 | 472 | 170000€ | 1288€ |
2022-07-11 | 84 | RTE DU STADE | 5 | 99 | 159 | 171800€ | 1735€ |
2019-07-03 | 29 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 100 | 83 | 135000€ | 1350€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DE LACHAMP | 2 | 51 | 187 | 40000€ | 784€ |
2019-07-09 | 143 | PL EUGENE CHAPON | 5 | 139 | 120 | 120000€ | 863€ |
2020-07-02 | 61 | RUE NATIONALE | 8 | 130 | 462 | 158100€ | 1216€ |
2021-12-13 | 63 | RUE NATIONALE | 5 | 137 | 650 | 234800€ | 1714€ |
2019-06-21 | 77 | RUE DES CHABANNERIES | 4 | 95 | 800 | 144000€ | 1516€ |
2020-03-24 | 132 | RUE DES CHABANNERIES | 4 | 73 | 597 | 100000€ | 1370€ |
2021-05-05 | 1 | IMP DES ACACIAS | 4 | 101 | 908 | 239400€ | 2370€ |
2019-07-12 | 141 | RUE DES CHABANNERIES | 5 | 75 | 684 | 175418€ | 2339€ |
2019-06-20 | 4 | IMP DES ACACIAS | 4 | 100 | 1028 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-07 | 62 | RUE NATIONALE | 7 | 188 | 2455 | 90000€ | 479€ |
2022-09-09 | 448 | RUE DE LA BASSEVIALLE | 3 | 121 | 715 | 268200€ | 2217€ |
2019-09-03 | 141 | RUE DES CHABANNERIES | 4 | 82 | 695 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-30 | 59 | RUE DES PINATOUX | 4 | 94 | 988 | 190000€ | 2021€ |
2020-01-29 | 55 | RUE ROGER OUDIN | 2 | 30 | 47 | 48000€ | 1600€ |
2023-02-01 | 55 | RUE ROGER OUDIN | 2 | 30 | 47 | 66000€ | 2200€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DES PINATOUX | 4 | 77 | 664 | 156000€ | 2026€ |
2021-01-07 | 409 | RUE DE PRESLES | 5 | 125 | 675 | 201000€ | 1608€ |
2021-10-08 | 148 | RUE VICTOR ROBIN | 4 | 94 | 700 | 217400€ | 2313€ |
2020-05-07 | 54 | RUE DES ETIVAUX | 5 | 135 | 840 | 218000€ | 1615€ |
2020-01-29 | 5001 | LE GARAY | 4 | 96 | 830 | 205550€ | 2141€ |
2019-11-13 | 84 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 135 | 965 | 247000€ | 1830€ |
2021-03-25 | 182 | CHE DE ROUSSILLES | 3 | 60 | 407 | 151000€ | 2517€ |
2019-12-09 | 224 | RUE DE SABOT | 5 | 111 | 1140 | 155000€ | 1396€ |
2022-06-03 | 81 | RUE NATIONALE | 7 | 194 | 1089 | 277000€ | 1428€ |
2020-07-24 | 19 | IMP DES JARDINS | 3 | 55 | 1074 | 69000€ | 1255€ |
2021-11-02 | 165 | RUE DE CHAZELET | 3 | 60 | 657 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-21 | 5347 | SABOT | 3 | 67 | 1000 | 151500€ | 2261€ |
2022-09-16 | 45 | RUE DE GALET | 4 | 93 | 753 | 240210€ | 2583€ |
2019-10-23 | 174 | RUE DES GARETS | 4 | 73 | 758 | 190000€ | 2603€ |
2022-09-06 | 295 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 80 | 800 | 250000€ | 3125€ |
2020-09-17 | 50 | RUE DES JARDINS FAMILIAUX | 4 | 83 | 956 | 171000€ | 2060€ |
2022-05-24 | 365 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 103 | 341 | 194000€ | 1883€ |
2021-06-16 | 685 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 100 | 497 | 30000€ | 300€ |
2022-10-05 | 675 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 60 | 414 | 108600€ | 1810€ |
2021-09-01 | 5102 | LES DEUX ROUTES | 3 | 80 | 190 | 70000€ | 875€ |
2020-11-09 | 229 | CHE DU MARIOU | 4 | 122 | 1000 | 267240€ | 2190€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 2045 | 70000€ | 636€ |
2019-12-13 | 9003 | CHE DES LISTES | 4 | 113 | 1000 | 215000€ | 1903€ |
2021-09-30 | 5615 | BOUILLOU | 0 | 26 | 872 | 170000€ | 6538€ |
2019-06-24 | 700 | CHE DE LAPINTE | 4 | 124 | 1331 | 80000€ | 645€ |
2020-02-26 | 25 | RTE DU SUC | 2 | 44 | 406 | 80000€ | 1818€ |
2019-08-21 | 550 | MTE DE LA CROIX DES SAGNES | 4 | 133 | 927 | 295000€ | 2218€ |
2019-09-13 | 265 | RTE DU SUC | 6 | 155 | 1721 | 240250€ | 1550€ |
2023-02-10 | 495 | RTE DU SUC | 6 | 123 | 432 | 286000€ | 2325€ |
2019-06-17 | 105 | RTE DE VAUMAISON | 6 | 135 | 1000 | 239000€ | 1770€ |
2022-07-18 | 275 | RUE DE LA MARQUISE | 1 | 98 | 179 | 117500€ | 1199€ |
2019-12-26 | 24 | IMP DE LA CROIX (A LA FAURIE) | 3 | 60 | 810 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-27 | 2 | IMP DE LA CROIX (A LA FAURIE) | 3 | 55 | 47 | 100000€ | 1818€ |
2021-07-20 | 125 | RUE DES BACHATS | 3 | 100 | 296 | 60000€ | 600€ |
2023-03-21 | 125 | RUE DES BACHATS | 4 | 140 | 296 | 213500€ | 1525€ |
2021-07-29 | 325 | RTE DE VAUMAISON | 4 | 94 | 211 | 125000€ | 1330€ |
2022-01-28 | 10 | CHE DE GRANGIROUX | 4 | 95 | 1644 | 223000€ | 2347€ |
2019-08-08 | 115 | RUE DU VERGER | 5 | 171 | 900 | 226640€ | 1325€ |
2022-10-24 | 190 | RUE DU VERGER | 3 | 80 | 684 | 152000€ | 1900€ |
2020-10-21 | 55 | RUE DES CLOTS | 4 | 100 | 900 | 173930€ | 1739€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DES CLOTS | 5 | 105 | 838 | 155000€ | 1476€ |
2022-02-25 | 190 | RUE DES CLOTS | 2 | 90 | 684 | 196100€ | 2179€ |
2021-12-29 | 80 | RUE PRINCIPALE | 4 | 81 | 593 | 180000€ | 2222€ |
2022-02-28 | 310 | RUE DES PECHERS | 5 | 100 | 1042 | 235100€ | 2351€ |
2020-10-20 | 380 | RUE DES PECHERS | 4 | 89 | 640 | 217000€ | 2438€ |
2022-06-06 | 205 | RUE DES VIGNES | 5 | 115 | 500 | 267550€ | 2327€ |
2021-07-26 | 56 | CHE DES MARRONNIERS | 3 | 90 | 149 | 82000€ | 911€ |
2022-06-24 | 220 | PL DU COMMUNAL(LE BOUCHET) | 1 | 26 | 413 | 33000€ | 1269€ |
2021-12-01 | 220 | PL DU COMMUNAL(LE BOUCHET) | 1 | 26 | 413 | 55000€ | 2115€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 173 | 295050€ | 1967€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 173 | 330000€ | 2200€ |
2022-03-07 | 1050 | RTE NAPOLEON | 4 | 85 | 731 | 227000€ | 2671€ |
2021-04-26 | 1050 | RTE NAPOLEON | 4 | 85 | 996 | 229000€ | 2694€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DU MONTJUAN | 2 | 39 | 39 | 26000€ | 667€ |
2020-06-23 | 2 | RUE DU MONTJUAN | 2 | 39 | 39 | 26000€ | 667€ |
2021-10-08 | 4 | LOT LE PRE DU FOUR | 6 | 138 | 819 | 237400€ | 1720€ |
2020-04-10 | 760 | PL DU COMMUNAL(LE BOUCHET) | 2 | 80 | 56 | 22000€ | 275€ |
2020-03-04 | 5542 | CUBLAISE | 4 | 63 | 3308 | 80000€ | 1270€ |
2020-09-04 | 5605 | LE POUX | 5 | 155 | 772 | 250000€ | 1613€ |
2021-06-28 | 210 | RTE DU POUX | 4 | 90 | 780 | 50000€ | 556€ |
2021-07-30 | 5368 | LE CORTIAL | 4 | 143 | 790 | 375500€ | 2626€ |
2019-09-12 | 51 | RTE DES YVERRAS | 4 | 128 | 334 | 153000€ | 1195€ |
2021-08-27 | 5366 | LE CORTIAL | 7 | 140 | 783 | 102000€ | 729€ |
2019-09-05 | 5370 | VENDETZ | 5 | 160 | 950 | 135000€ | 844€ |
2020-08-04 | 5432 | LES BARRYS | 6 | 176 | 1000 | 105000€ | 597€ |
2020-09-17 | 2440 | RTE D'YSSINGEAUX | 4 | 138 | 690 | 135000€ | 978€ |
2022-05-25 | 300 | RTE DES YVERRAS | 4 | 122 | 1062 | 136500€ | 1119€ |
2019-08-02 | 5404 | VENDETZ | 4 | 98 | 2929 | 145100€ | 1481€ |
2020-11-17 | 12 | LES ROUX DE LA CHANAL | 3 | 55 | 1084 | 39500€ | 718€ |
2022-04-25 | 5004 | VENDETZ | 3 | 119 | 800 | 322200€ | 2708€ |
2022-01-08 | 5365 | VENDETZ | 3 | 142 | 770 | 280000€ | 1972€ |
2020-05-12 | 5355 | VENDETZ | 7 | 190 | 425 | 300000€ | 1579€ |
2022-05-03 | 245 | RUE DE LA FAYE | 4 | 280 | 1000 | 361000€ | 1289€ |
2020-08-05 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 140 | 295 | 150000€ | 1071€ |
2020-02-28 | 1445 | RTE DU RAMEL | 3 | 45 | 1000 | 92000€ | 2044€ |
2022-12-23 | 5350 | VENDETZ | 4 | 90 | 162 | 220000€ | 2444€ |
2019-10-02 | 1465 | RTE DU RAMEL | 4 | 95 | 1000 | 119000€ | 1253€ |
2022-05-12 | 4 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 60 | 425 | 200000€ | 3333€ |
2023-02-17 | 7 | RUE DU GRAND PUITS | 4 | 106 | 395 | 253000€ | 2387€ |
2019-11-08 | 5358 | VENDETZ | 2 | 90 | 222 | 85000€ | 944€ |
2022-07-25 | 5359 | VENDETZ | 4 | 98 | 97 | 123000€ | 1255€ |
2021-01-11 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 118 | 145000€ | 2071€ |
2022-07-11 | 2 | LOT LES FOURCHES | 5 | 65 | 475 | 155000€ | 2385€ |
2021-01-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 105 | 70 | 135000€ | 1286€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DES CARTABLES | 4 | 120 | 100 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 55 | 935 | 25000€ | 455€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 150 | 688 | 98500€ | 657€ |
2022-07-29 | 98 | LES RIOUX | 5 | 145 | 1675 | 360000€ | 2483€ |
2019-06-03 | 16 | RUE DES CARTABLES | 4 | 110 | 111 | 40000€ | 364€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU BAOU | 4 | 120 | 435 | 313000€ | 2608€ |
2019-05-14 | 6 | LES FOURCHES | 5 | 107 | 600 | 169000€ | 1579€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 94 | 541 | 207000€ | 2202€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 94 | 541 | 178000€ | 1894€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 62 | 225 | 90000€ | 1452€ |
2022-09-22 | 3 | PCH DE CHOMEYROU | 4 | 91 | 2000 | 90000€ | 989€ |
2020-11-13 | 5526 | LE FRAISSE HAUT | 5 | 90 | 320 | 80000€ | 889€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DE LA SAGNE | 3 | 106 | 169 | 239000€ | 2255€ |
2020-10-16 | 5525 | LE FRAISSE HAUT | 7 | 130 | 251 | 69000€ | 531€ |
2021-03-16 | 9 | IMP DE LA CHAZELLE | 5 | 109 | 600 | 300000€ | 2752€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES CERISIER | 4 | 85 | 954 | 273600€ | 3219€ |
2023-01-26 | 6 | RUE DU TILLEUL | 3 | 50 | 147 | 80000€ | 1600€ |
2019-07-22 | 8 | IMP DE LA CHAZELLE | 2 | 41 | 824 | 55000€ | 1341€ |
2023-02-18 | 3 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 167 | 600 | 317000€ | 1898€ |
2021-06-02 | 5523 | LE FRAISSE HAUT | 5 | 173 | 470 | 230000€ | 1329€ |
2022-10-17 | 12 | RUE DU CRET | 5 | 120 | 1655 | 242400€ | 2020€ |
2022-10-17 | 5523 | LE FRAISSE HAUT | 3 | 65 | 1260 | 174900€ | 2691€ |
2020-11-23 | 10 | LES FOURCHES | 3 | 100 | 551 | 226100€ | 2261€ |
2019-11-25 | 19 | RUE DU TILLEUL | 5 | 76 | 302 | 45000€ | 592€ |
2019-10-23 | 8 | CHE DU CHOMET | 5 | 84 | 864 | 110000€ | 1310€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 3 | 78 | 605 | 285000€ | 3654€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 113 | 419 | 220500€ | 1951€ |
2023-05-25 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 114 | 607 | 450000€ | 3947€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE LA GRAND CROIX | 6 | 116 | 942 | 310000€ | 2672€ |
2020-05-12 | 5267 | LE CHOMET | 5 | 136 | 234 | 226945€ | 1669€ |
2019-10-10 | 9 | QUA DES BACHATS | 5 | 70 | 44 | 138000€ | 1971€ |
2020-03-30 | 9 | RUE DE LA GRAND CROIX | 6 | 70 | 240 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-04 | 11 | CHE DE CUBLAISE | 4 | 95 | 940 | 180000€ | 1895€ |
2019-07-01 | 8 | RUE DE LA GRAND CROIX | 5 | 70 | 839 | 146500€ | 2093€ |
2020-05-07 | 21 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 114 | 0 | 30000€ | 263€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DE LA GRAND CROIX | 4 | 121 | 97 | 125000€ | 1033€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DU MERISIER | 4 | 130 | 500 | 347000€ | 2669€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DE L ASSEMBLEE | 4 | 100 | 520 | 135000€ | 1350€ |